I en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm genomförde vi ett komplett stambyte kombinerat med badrumsrenovering i tre trapphus. Uppdraget omfattade byte av samtliga vatten- och avloppsstammar i schakt och källare samt nya förgreningar in i 42 lägenheter, tillsammans med nya badrum inklusive tätskikt, ytskikt och el i våtrum. Arbetet planerades i etapper per uppgång, med provisorisk vattenförsörjning och tillgång till tillfälliga duschutrymmen i föreningens gårdslokal, så att du som boende skulle kunna hålla vardagen igång även under byggtiden.
Före rivning utförde vi inventering av farligt material och selektiv rivning med dammslussar, undertrycksfläktar och daglig städning av trapphus. Gamla gjutjärnsstammar demonterades, schakt breddades där det krävdes genom kontrollerad betongsågning och nya infästningar monterades. För spillvatten installerades SML-gjutjärnsrör i stammarna med brand- och ljudtätningar i bjälklag, och horisontella ledningar i källare hängdes upp med vibrationsdämpade konsoler. Kall- och varmvatten drogs som rör-i-rör från fördelarskåp med spilltråg och läckageindikering i respektive lägenhet. Installationerna utfördes enligt gällande krav och kontrollerades med tryck- och täthetsprovning samt dokumenterade egenkontroller enligt Säker Vatten.
I badrummen bilade vi ur runt befintliga brunnar och ersatte dem med godkända golvbrunnar i rostfritt stål, korrekt förankrade i bjälklaget. Underlag kontrollerades med fuktmätning, därefter upprättades fall mot brunn med fiberförstärkt avjämningsmassa. Tätskikt utfördes som foliesystem enligt BBV, med särskild kontroll av genomföringar och anslutningar mot brunn och rör. Väggar kläddes med keramiska plattor och golv med klinker, med mindre format i duschzonen för säker avrinning, fogades med cementbaserad fog och förseglades i rörelseutsatta hörn med elastisk fog. Elinstallationer omfattade jordfelsbrytare, nya dragningar i rör, IP-klassade armaturer och uttag. Slutligen injusterades frånluftsdon i badrummen, och projektet avslutades med relationsritningar, fotodokumentation, besiktningsprotokoll och överlämning till styrelsen.
Om din förening på Södermalm planerar stambyte med badrumsrenovering, hör gärna av dig så berättar vi hur vi kan lägga upp ett liknande arbete med tydlig tidsplan och låg störningsnivå för de boende.
